Onderscheidingen

CAFM en IWMS

Waar houdt registratie op en waar begint portefeuillebeheer?

CAFM

Ontstaan als het smallere systeem: gegevens over ruimte, assets en onderhoud.

IWMS

Breder: voegt vastgoed- en huurbeheer, kapitaalprojecten en duurzaamheidsregistratie toe.

Het verschil in één zin

IWMS is CAFM plus vastgoed, projecten en duurzaamheid, al respecteert de markt die grens zelden nog nauwkeurig.

Huidige commerciële platforms vervagen de categoriegrens; leveranciers noemen hun CAFM-tool inmiddels vrijwel altijd IWMS.

Wie een IWMS-aanbesteding uitschrijft zonder vastgoed- en projectfunctionaliteit te toetsen, koopt mogelijk alsnog een CAFM-tool.

Vraag of het systeem huurcontracten, kapitaalprojecten en duurzaamheidsdata beheert, niet alleen ruimte en werkorders.